今天给各位分(fēn)享税(shuì)法怎么(me)规定的(de)土地税，其中也(yě)会(huì)对税法怎么规定土(tǔ)地税征收(shōu)进行解(jiě)释 ，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和(hé)如(rú)何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何(hé)规定的
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土地税如何计(jì)算

什(shén)么是土地使用税(shuì)?如何征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土(tǔ)地有 土地使用税 还有(yǒu) 土地增值税 ，土(tǔ)地使用税是(shì)根(gēn)据使用土地的(de)面积及(jí)所(suǒ)在(zài)地(dì)区的(de)单位面积(jī)的税额(é)计算全年税额，按(àn)月交纳 。土地使(shǐ)用税是先交纳，后使用 ，就是在(zài)月初(chū)交当月的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地的(de)单(dān)位和(hé)个人，为城镇土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳税人(rén)实(shí)际占用的土地(dì)面积(jī)为计税依据 ，依照规定(dìng)税(shuì)额计算(suàn)征收。

3 、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税计算公式为：应纳(nà)城(chéng)镇土地使用税额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占(zhàn)用面积×适用单位税(shuì)额，土地(dì)使用税是对使用土地(dì)的单位和个(gè)人，按(àn)使用的土地面(miàn)积(jī)定额征(zhēng)收(shōu)的(de)税(shuì) 。

4、土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)的征税范围是城市、县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区等。城(chéng)市(shì)指的是国务院批准的(de)市，包(bāo)含了市区和(hé)郊区。

5、土地使(shǐ)用税 ，是指在(zài)城市、县(xiàn)城 、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个人，以实际占用的土地(dì)面(miàn)积为计税依(yī)据，依(yī)照规定由土地所在地的税务(wù)机关征收的一种(zhǒng)税赋 。

商业地土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定的(de)

二 ，地产税(shuì)依标(biāo)准(zhǔn)地价按年计征，税率(lǜ)为百分之一点(diǎn)五。 三，标准房价(jià)与标准地价(jià)不(bù)易划分之(zhī)城市 ，得(dé)暂依标准房地(dì)价合并按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城市(shì)规定商(shāng)业用地(dì)的税(shuì)率为0.8% ，而住宅(zhái)用地(dì)的(de)税率为0.4% 。如果某个(gè)商(shāng)业用地(dì)的实际使用(yòng)面积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳的(de)土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城市(shì)和(hé)县城(chéng)、建制镇、工矿区分别规定(dìng)每(měi)平方米城镇土地使(shǐ)用税年应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)税(shuì)人实际占用的土地面积×土地使(shǐ)用税每平方米年(nián)税(shuì)额 。《中华人(rén)民共和国城镇土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)暂行(xíng)条例》中(zhōng)规定 ，土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)以纳税人实(shí)际占用的土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)为计税依据(jù)，依照规定税额计(jì)算征收。

土地(dì)使用税征收标(biāo)准

城(chéng)镇土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)采用定额税率，即采用有中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗幅度的(de)差(chà)别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)分别规定每平方(fāng)米土地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额。具体标(biāo)准如下(xià)：大城市5元(yuán)至30元(yuán) 。中(zhōng)等城市2元至24元(yuán)。

法律分析：土(tǔ)地使用(yòng)税征收标准是：土(tǔ)地使用税年(nián)税额(é)大城市每平方米一块(kuài)五至三十元；中等城市每平(píng)方(fāng)米(mǐ)一块二(èr)至二(èr)十四元(yuán)；小(xiǎo)城市每平方(fāng)米(mǐ)九毛至(zhì)十八元；县(xiàn)城、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规(guī)定每平方(fāng)米的年税额 ，大城(chéng)市(shì)为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区(qū)为0.20～00元(yuán) 。房产(chǎn)税、车(chē)船(chuán)使用税(shuì)和城镇土(tǔ)地使用(yòng)税均采取(qǔ)按年(nián)征收，分期交纳(nà)的方(fāng)法。

土增税征(zhēng)收的标准

1、住宅用地：如(rú)果(guǒ)居民购买的是(shì)自住住宅(zhái)用地，且之(zhī)前(qián)并未(wèi)获得过宅基地(dì)的 ，土(tǔ)地(dì)增值税的征收标准(zhǔn)为按(àn)土地增值的50%税率(lǜ)征收(shōu)。非住(zhù)宅用地：2018年之前(qián)的土地转让，土地增值税的征收(shōu)标准为按土地增值的30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地增值税(shuì)的征收方式：核定征收，按照转让二(èr)手(shǒu)房交易价格全额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式(shì)类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按(àn)照(zhào)规定的(de)期限办理清算手续，经税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显偏低，又无(wú)正(zhèng)当(dāng)理(lǐ)由的 。

4、土地(dì)增(zēng)值税(shuì)是按照增值率计征(zhēng)的(de)，不(bù)是固定的税率。《土地增值税(shuì)暂行条(tiáo)例》第七(qī)条土地增(zēng)值税实行(xíng)四级超率累进(jìn)税率：增(zēng)值额未(wèi)超过扣除项目金额50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中(zhōng)华人民共和国土地增值(zhí)税暂行条例》规(guī)定(dìng)，土地增值税(shuì)核定征收(shōu)率(lǜ)是不(bù)得低于5%，土地增值税(shuì)实行(xíng)四级超率累进(jìn)税(shuì)率，其中增(zēng)值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住(zhù)宅(zhái)类的旧房(fáng)及建(jiàn)筑(zhù)物，既没(méi)有计(jì)算增值额的扣除项(xiàng)目的评(píng)估价格 ，又(yòu)不能提供购房(fáng)发(fā)票的，税务机(jī)关可以实行(xíng)核定征收，核定征收率为5%。应纳税额(é)=转让房(fáng)地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计(jì)算

1、计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地使用税额=应(yīng)税土地的实际占用面积x适用单位税额 。城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税采用定额税率 ，即采有幅度的差别税额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使用税年应(yīng)纳(nà)税额(é)。

2、其(qí)计算公式(shì)如下：应(yīng)纳城镇土地使用税额(é)=应税土(tǔ)地的(de)实际占用面积×适用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税(shuì)计算公式为，全年应纳税(shuì)额=实际占(zhàn)用应税土(tǔ)地面积（平(píng)方米(mǐ)）*适用(yòng)税额 ，即土地使用(yòng)税(shuì)通过纳税人实际占用的土地面积(jī)乘以该土(tǔ)地所在(zài)地段的适用(yòng)税额计算(suàn)得出 。

关(guān)于(yú)税法怎么规(guī)定土地税(shuì)征收的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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